DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

6905 Boul. Gouin E.
Montréal (Montréal-Nord), QC H1G

MLS: 26702047

$399,000

 
2
Chambre(s) à coucher

 
1
Salle(s) de bain


1
Salle(s) d'Eau


1981
Année de construction

Description

* CLÉ EN MAIN *. Voici un magnifique condo entièrement rénové, situé au 6e étage profitant d'une vue imprenable sur la Rivière des Prairies. Cette unité qui fut fraîchement rénovée, comporte 2 chambres à coucher 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le salon et la cuisine sont à aires ouvertes vous offrant une abondance de luminosité grâce à sa généreuse fenestration et son aménagement idéal. Vous retrouverez également une salle de lavage, beaucoup de rangement, un spacieux balcon attenant à l'unité ainsi qu'un espace de stationnement intérieur privé en plus d'un espace de rangement sécurisé.

Ce condominium a été complètement rénové au goût du jour avec un style moderne et une touche épurée et intemporelle. Complètement clé en main, il offre beaucoup de luminosité grâce à sa fenestration abondante avec une magnifique vue sur la rivière des Prairies. Vous aurez la chance de profiter d'un espace de stationnement intérieur privé et chauffé en plus d'un espace de rangement additionnel intérieur et sécurisé. Voici les nombreux avantages et améliorations qui lui furent apportés : -Cuisine entièrement rénovée avec comptoir en quartz et armoires en thermoplastique, plancher refait en totalité avec ajout d'une membrane insonorisante, salle de bain rénovée avec ajout d'une salle d'eau avec nouveaux planchers en céramique pour les deux pièces. -Les murs ont été repeints au goût du jour. -Nouveaux luminaires et fixtures dans toutes les pièces. -Thermopompe murale avec climatisation et chauffage. -Nouvelles plinthes électriques. -Électricité et filage complètement refait du panneau. -Grand walk-in avec penderie faite sur mesure dans la chambre des maîtres. -Grand balcon avec vue sur les magnifiques couchers de soleil. -Beaucoup de rangement en plus d'un casier (locker) additionnel situé près de l'espace de stationnement ainsi que des espaces partagés de stationnement pour les invités à l'extérieur. -Interphone avec contrôle à distance sur téléphone intelligent, caméras de sécurité dans les espaces communs et puce d'accès pour l'entrée et les aires communes. -Excellente insonorisation grâce à la construction en béton. La copropriété comprend : -Des espaces communs rénovés, une magnifique terrasse avec BBQ et équipements de patio avec une vue sur la rivière. -Une vaste piscine intérieure chauffée et entretenue à l'année. -Salle communautaire avec équipements tels une table de billard, cuisinette, Jukebox et bibliothèque. -Un gym complet avec douches et salles de bains attenantes. Ce condo est situé près de tous les services, des grandes artères et autoroutes (25/40), pistes cyclables, transport en commun, écoles et bien d'autres ! À noter que les frais de copropriétés couvrent les dépenses suivantes : Les assurances de l'immeuble, l'entretien et paysagement du bâtiment, le déneigement ainsi que la contribution aux fonds de prévoyances et d'auto-assurances. Une seule visite vous charmera !

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BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5460 / année
Taxes municipales (2023) $ 1978 / année
Taxes scolaires (2023) $ 206 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.8 x 15.8 P AU Plancher flottant
Cuisine 8.3 x 8.1 P AU Plancher flottant
Salle à manger 7.8 x 10.2 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher principale 10.9 x 15.3 P AU Plancher flottant
Chambre à coucher 8.4 x 13.1 P AU Plancher flottant
Salle de bains 5 x 8.11 P AU Céramique
Salle d'eau 3.11 x 6.4 P AU Céramique
Salle de lavage 5.6 x 7 P AU Plancher flottant
Autre 4 x 4.7 P AU Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Thermopompe murale
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Particularités Bordé par l'eau
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Atelier de bricolage, Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage, Vignette
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Panoramique
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Toiture Bitume et gravier
Restrictions/Permissions Non-fumeurs, Location court terme non permise, Animaux non permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage