DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

583-587 11e Avenue
Montréal (LaSalle), QC H8P

MLS: 24561952

$1,250,000

 
3
Chambre(s) à coucher

 
2
Salle(s) de bain


0
Salle(s) d'Eau


1967
Année de construction

Description

Triplex jumelé situé dans un excellent quartier de Ville Lasalle avec un parc pour enfants juste en face, la station de métro Angrignon a 16 minutes avec l'autobus 110, les commerces de proximité sur le boul Champlain et que dire du parc linéaire le long du Fleuve St-Laurent & sa piste cyclable. Triplex dont le rez-de-chaussée & le sous-sol ont été complètement rénovés dans les dernières années. La rénovation au RDC est aussi l'ouverture du salon sur la salle à manger & la cuisine. 3 chambres de belles grandeur plus possibilité d'une 4e au sous-sol. Une grande salle de bains moderne avec bain autoportant et douche de verre ... lire la suite !

Suite .... La salle à manger se prête a recevoir votre table pour 6, 8 ou 10 personnes tout dépend du style. La cuisine possède son comptoir lunch avec possibilité d'y ajouter vos tabourets pour 4 ou 5 personnes. Elle possède aussi un plan de travail pour cuisiner en famille. Portes patio vers le jardin et sa piscine hors-terre chauffée. Comme mentionnée, les 3 chambres sont d'excellentes grandeur. Sur le plan, la chambre principale est celle en façade avec un grand placard. La salle de bains fut jadis une salle de bains + une salle d'eau qui furent mises en commun pour permettre une douche de verre et un bain autoportant. Au sous-sol, vous avez une entrée indépendante et son entrée style ''mud-room'' pour y laisser bottes et vêtements pendant la saison hivernale. Accès au garage tandem soit une voiture derrière l'autre ou un grand espace de rangement + une sortie vers le jardin. La salle familiale possède son espace bureau près de la fenêtre orientée sud-ouest ainsi que votre endroit pour installer un cinéma maison. Une salle de bains avec douche de verre et une 4e chambre ou il ne manque qu'une porte. Salle de lavage avec les 3 chauffe-eau et un espace de rangement. Le 587 11e avenue est un appartement avec 2 chambres fermées. Le 585 11e avenue est un appartement possède un salon double. La date & le délai d'occupation pour le RDC, soit le 583 11e Avenue est de 125 jours suivant une promesse d'achat acceptée.

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BÂTIMENT
Type Triplex
Style Jumelé
Dimensions 14.35x10.7 M
La Taille Du Lot 347 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 3580 / année
Taxes municipales (2023) $ 5156 / année
Taxes scolaires (2023) $ 671 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 14.0 x 16.10 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 3.86 x 4.52 M 2ième étage Bois
Salle à manger 10.0 x 16.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 3.94 x 3.12 M 2ième étage Couvre-sol souple
Cuisine 11.11 x 20.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 3.94 x 3.18 M 2ième étage Bois
Salle de bains 9.0 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 3.63 x 2.74 M 2ième étage Bois
Salle de bains 1.96 x 1.42 M 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.9 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.10 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 16.9 x 10.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 25.4 x 21.1 P Sous-sol Bois
Salle de bains 6.6 x 7.4 P Sous-sol Céramique
Autre 9.6 x 10.9 P Sous-sol Bois
Autre 10.2 x 18.11 P Sous-sol Béton
Autre 5.0 x 13.1 P Sous-sol Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur, Tandem
Revêtements Brique
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel