DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

50 Ch. Vaillancourt
Saint-Donat, QC J0T

MLS: 20791849

$1,190,000

 
4
Chambre(s) à coucher

 
2
Salle(s) de bain


0
Salle(s) d'Eau


2023
Année de construction

Description

Construction 2023 - Entièrement neuve et couverte par la Garantie de construction Résidentielle et la garantie Bonneville en montagne, avec sa vue unique surélevée et à 270 degré sur le lac, avec son quai au Lac de la Montagne noire réputé pour sa qualité de son eau et son excellente pêche, à 2 pas de la propriété. 4 chambres à coucher, salle familiale et pièces à aires ouvertes. Magnifique propriété à quelques minutes du village de Saint-Donat. À découvrir !

Cette nouvelle construction incarne l'élégance moderne et le confort contemporain grâce à ses pièces lumineuses à aires ouvertes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace spacieux et baigné de lumière naturelle. Les lignes épurées et les matériaux haut de gamme se marient harmonieusement pour créer une ambiance à la fois chaleureuse et sophistiquée. La cuisine, le coeur de la maison, s'intègre parfaitement à l'espace de vie principal Le salon adjacent est une oasis de détente, avec ses grandes baies vitrées qui offrent une vue panoramique sur le paysage environnant. Les tons neutres des murs et des revêtements de sol amplifient la sensation d'espace, tandis que l'éclairage encastré discret met en valeur les détails architecturaux et les oeuvres d'art que vous choisirez d'exposer. La salle à manger, située entre la cuisine et le salon, crée une transition fluide entre les espaces. La lumière naturelle qui inonde la pièce pendant la journée crée un cadre idéal pour les repas en famille ou entre amis. Les chambres à coucher sont des retraites privées où le confort est à l'honneur. Les fenêtres généreuses laissent entrer la lumière du jour, tandis que les finitions douces et les matériaux de qualité supérieure contribuent à créer une atmosphère apaisante. Les salles de bains modernes sont de véritables sanctuaires, avec des équipements dernier cri, des lignes épurées et des choix de carrelage soigneusement sélectionnés. Enfin, le design à aires ouvertes se prolonge à l'extérieur, où vous trouverez une terrasse spacieuse. Cet espace extérieur est une extension naturelle de l'intérieur, offrant un lieu de rassemblement idéal pour les réceptions en plein air ou simplement pour profiter du beau temps. Voyez les avantages de cette propriété unique : - Quiétude car rien ne peut être construit autour du lot : seulement un voisin au nord-ouest - Vue surélevée et à 270 degrés sur le lac, presque unique dans ce secteur - Lac navigable réputé pour sa qualité et son excellente pêche: possibilité d'avoir un bateau - Construction couverte par la Garantie Construction Résidentielle et la garantie Bonneville - Qualité de construction supérieure : isolation R23 (Maison Bonneville) pour diminuer les frais de chauffage, fenêtres Fenplast haute résistance garantie à vie, la maison a été construite en usine, donc le bois sec a déjà travaillé - Foyer au bois Don-Bar - Toit renforcé afin de pouvoir accueillir ultérieurement une terrasse sur le toit - Puits artésien de 285 pieds de profondeur pour ne jamais manquer d'eau !

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 3615 MC
DÉPENSES
Taxes municipales $ 0 / année
Taxes scolaires $ 0 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.11 x 12.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 18.7 x 29.3 P Rez-de-chaussée Bois
Rangement 7.1 x 9.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de lavage 4.1 x 3.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.1 x 8.8 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.9 x 14.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.1 x 13.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.4 x 15.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 14.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.9 x 10.9 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 21.6 x 19.9 P 2ième étage Bois
Cuisine 15.1 x 9.7 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 6.5 x 6 P 2ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Allée Non pavée
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Revêtements Fibre pressée, Simili-Pierre
Particularités Accès à l'eau
Proximité Golf, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie En pente, Plat
Zonage Résidentiel
Toiture Membrane élastomère