DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

115 Rue Gérard Guindon
Kirkland, QC H9J

MLS: 10671258

$529,000

 
2
Chambre(s) à coucher

 
1
Salle(s) de bain


0
Salle(s) d'Eau


2008
Année de construction

Description

Bienvenue à l'opportunité PARFAITE clé en main de devenir propriétaire à Kirkland ! 2 grandes chambres sur de vastes planchers de bois franc avec une abondance de lumière naturelle dans toute la maison. Terrasse arrière privée 20 x 9 pi. Idéale pour recevoir ou simplement se détendre à la maison. Emplacement fantastique dans un coin familial très calme de Kirkland entouré de parcs, terrains de jeux, LES MEILLEURES ÉCOLES, PISCINES, magasins et commodités. À moins de 5 minutes de Wal Mart, Bureau En Gros, Golf-Dome, Patinoires d'Hockey, Starbucks, Vieux Four Manago, Loblaws et Colisée Kirkland. Facile à visiter, Visite Libre Dimanche.

***Pourquoi acheter cette propriété *** - OPPORTUNITÉ INCROYABLE DE PROPRIÉTER UNE MAISON À KIRKLAND - Situé en face du Cineplex Kirkland, de la NOUVELLE STATION REM et des boutiques du Centre Riocan - Abondance de lumière naturelle avec de beaux planchers de bois franc partout - Près de toutes les commodités, entouré de parcs, d'écoles primaires et secondaires les mieux notées, de restaurants et de dépanneurs incroyables, à proximité des transports en commun, des garderies des centres communautaires et de la TOUTE NOUVELLE gare REM - Quartier familial très paisible, des tonnes de services de proximité, boulangeries et tout magasin imaginable, 5 Mins de Wal Mart, Bureau En Gros & Loblaws, 10 mins de FAIRVIEW, LUCILLES et L'hôpital Lakeshore - Des programmes sportifs incroyables et des activités communautaires adaptées aux enfants - Terrasse arrière privée géante 20 x 9 pi - Accès facile à l'autoroute 40 pour un voie rapide n'importe où - Garage privé avec casier de rangement supplémentaire - Grand espace de rangement dans toute la propriété - 10 minutes à pied de la piscine Windermere et du parc Benevoles Réservoir à eau chaude 2018 (usage exclusif) Contrat de service et de location d'appareils et d'équipements à être assumé par l'acheteur : Facture de gaz naturel/Rainville 36$ + taxes/an. Frais condo ont une charge de: 485.25$/bi-annuel (Avril & Aout)

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 370.62 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 868 / année
Frais de copropriété $ 2400 / année
Taxes d'eau (2023) $ 90 / année
Taxes municipales (2023) $ 3000 / année
Taxes scolaires (2023) $ 416 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.10 x 4.11 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 9.3 x 8.11 P 2ième étage Céramique
Cuisine 10.6 x 8.6 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 17.6 x 11.6 P 2ième étage Bois
Salon 16.10 x 12.0 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.0 x 8.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 13.6 x 12.3 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 7.6 x 3.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 11.0 P 2ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Pierre
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau Autre, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Allée Asphalte