DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ

samedi, 7 octobre, 2023| 11:00 - 14:00

11 Ch. Coutu
Saint-Donat, QC J0T

MLS: 10330264

$2,499,000

 
4
Chambre(s) à coucher

 
2
Salle(s) de bain


1
Salle(s) d'Eau


1984
Année de construction

Description

Magnifique propriété orientation soleil, offrant une vue panoramique sur le lac Archambault et sur la station de Ski Garceau et ayant 189 pieds de plage de sable. Le terrain est plat et entièrement aménagé est aussi côtoyer par un magnifique ruisseau. Construite en 1984, agrandie en 2002 et agrandie de nouveau en 2008. 4 chambres à coucher, cinema maison et salle de jeux avec accès direct au lac. Découvrez vite ce paradis !

Cette maison de prestige au bord de l'eau allie l'élégance intemporelle et le cadre naturel exceptionnel. Nichée sur le bord du majestueux lac Archambault, cette résidence offre une expérience de vie luxueuse en parfaite harmonie avec son environnement. Dès l'approche, l'allée majestueuse mène à un jardin paysager soigneusement aménager, rehaussant la beauté naturelle de la propriété. L'architecture extérieure respire la grandeur, mêlant matériaux nobles tels que le bois et le verre dans une composition artistique captivante. En pénétrant à l'intérieur, on découvre un intérieur raffiné où l'attention aux détails est omniprésente. Les espaces de vie généreusement proportionnés sont baignés de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées qui offrent des vues imprenables sur l'étendue d'eau scintillante. Les matériaux haut de gamme, les finitions exquises et les éléments architecturaux uniques créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, tout en reflétant le caractère prestigieux de la demeure. La cuisine gastronomique offre un espace propice à la créativité culinaire. Les 4 chambres à coucher sont toutes aussi somptueuses. Le coeur de la maison réside dans ses espaces de divertissement. Une salle de cinéma privée et une salle de jeu à aire ouverte d'où l'accès s'ouvre directement sur l'accès à la plage de sable et au quai qui devient une extension naturelle de la vie intérieure, offrant un lieu idéal pour se détendre, admirer les couchers de soleil et profiter de la brise marine. Cette propriété incarne le summum du luxe et du raffinement, offrant un havre de paix où la nature et l'architecture fusionnent pour créer une expérience de vie inégalée.

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BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40x52 P
La Taille Du Lot 29249 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 6931 / année
Taxes scolaires (2023) $ 766 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.6 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Boudoir 14.2 x 7.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 24 x 11.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 15.11 x 13.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Autre 16.4 x 14.3 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 12 x 8.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.4 x 22.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 11.4 x 19.5 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 16.3 x 19.3 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 7.4 x 7 P 2ième étage Plancher flottant
Salle d'eau 5 x 4.8 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 17.5 x 20.5 P 2ième étage Bois
Salle familiale 20.1 x 14.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9 x 7.6 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 16.11 x 13.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 5.11 x 9.3 P Sous-sol Céramique
Autre 15.7 x 18.11 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 8.6 x 16.9 P Sous-sol Béton
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Système d'alarme
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau
Proximité Golf, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Baignoire thermo-masseur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel